1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
4.5万円/㎡
前年比-79.8%
郡山市
4.5万円/㎡
前年比-78.5%
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ライオンズマンション清水台第2
福島県郡山市清水台二丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩10分
1991年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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11階 / 68.37㎡の場合
相場
1,381万円
20.2万円/㎡
938
1,233
1,529
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,529万円
18.0万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション清水台第2
1,390万円（20.3万円/㎡）/ 11階 / 68.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,390万円 | 20.3万円 | 11階 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 28.9万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,450万円 | 21.2万円 | 11階 | 68.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,890万円 | 26.3万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 690万円 | 10.3万円 | 9階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 30.3万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 550万円 | 12.5万円 | 12階 | 44.01㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/05/02 | 790万円 | 11.8万円 | 9階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 700万円 | 14.2万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 31.7万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 550万円 | 14.2万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 600万円 | 15.5万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,150万円 | 21.6万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/10 | 880万円 | 11.5万円 | 8階 | 76.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,329万円 | 19.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅30分 | 1,350万円 | 20.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション清水台 郡山市清水台一丁目 | 郡山駅9分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.74㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日プラザ郡山セントラルステージ 郡山市大町二丁目 | 郡山駅7分 | 900万円 | 17.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で79.8%下落、郡山市では78.5%下落しています。